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    • （中央社記者程啟信用卡峰高雄6日電）民歌手楊弦41年前的今天以余光中「鄉愁四韻」詩作為曲，開啟台灣現代民歌發展，楊弦今天與民歌手李建復、殷正洋同台傳唱這首老歌，重溫往日情懷。 國立中山大學余光中人文講座今天舉辦「民歌41音樂會」，以余光中詩作為主軸，邀請楊弦、李建復、殷正洋等人同台獻唱經典民歌。現場以詩入歌，以歌讀詩，讓余光中的詩綻放出不同的力量。 台灣民歌發展的重要推手，有「民歌之母」稱號的陶曉清也娓娓道來民歌時光。 楊弦、李建復、殷正洋輪番高歌多首經典民歌包括「車過枋寮」、「民歌」、「地層吟」、「江湖上」、「忘川」、「再別康橋」、「月琴」、「鄉愁四韻」，歌手許景淳也在節目尾聲現身與楊弦等人同台大合唱，令台下歌迷如痴如醉。 主辦單位表示，民歌41音樂講唱會反應熱烈，開放索票起就接到許多民眾詢問，由於同時開放網路索票，不少對網路不熟悉的婆婆媽媽也請兒女代為操作。現場台下聽眾橫跨老、中、青三代，不少人攜家帶眷，年輕人也來聽「媽媽的偶像」唱歌。1050606

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    旺報【內政部青年首次購屋優惠房貸2016記者潘中古車全額貸款利率維庭╱綜合報導】

    上海土地拍賣熱潮高燒不退，繼5月上海外環一波「地王」潮後，17日位於西北市郊的嘉定區兩塊住宅用地開拍，雖有中國人民銀行（大陸央行）和上海銀監局官員坐鎮監管，仍然難阻擋上海新「三高」（總價高、樓板價高、溢價率高）地塊出爐，其中嘉定區徐行鎮地塊溢價率更創7年來新高。

    嘉定區17日拍賣的兩塊住宅用地，分別在徐行鎮和嘉定新城。首塊開拍的「嘉定徐行鎮06-04地塊」，最後由新城、中垠與市北三家房企共同拿下，總價達22缺錢體質.05億元（人民幣，下同），樓板價達24104元，溢價率201%，溢價和樓板價雖未創嘉定區新高，但達到徐行鎮新高。

    大陸國企消聲匿跡

    值得注意的是，由於大陸國企頻現「地王」熱潮，引發高層關整合負債是什麼注，因此本次土地拍賣，央企的身影已經消聲匿跡。

    不過，昨天人行和上海銀監局的官員即使現在上述拍賣現場進行監督和觀察，依然澆不息房企拿地的熱情，業內人士認為，在資金浮濫的情況下，就算沒有央企的參與仍然會產生地王，未來除非人行收緊銀根，否則地王還會一個接一個出現，樓市去庫存也會「越去越多」。

    據中原資料顯示，此次嘉定徐行鎮地塊溢價率創7年來新高。據上海中原地產市場分析師盧文曦推算，未來保本價將達3.6萬╱平方公尺。

    9個月內 地價翻倍

    公司借貸房屋借貸華爾街見聞報導分析，嘉定區徐行鎮目前地鐵還不通，周邊配套較為匱乏，但參與地塊競標的人數仍十分踴躍，顯見看好徐行鎮新北市證件借錢新竹青年創業貸款條件潛力。

    另一塊土地拍賣是嘉定新城E27-1地塊，最後由福建房企建發支付41台南民間借貸.98億元，創嘉定土地拍賣最高紀錄，樓板價30289元，未來需要保本的價格可能將突破5萬╱平方公尺。與去年9月嘉定新城另一塊地的樓板價不到2萬元相比，短短九個月，嘉定新城土地價格接近翻倍。

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